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maison 5 pièces 132 m2 à vendre à Germigny (89600)

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Vente maison 5 pièces 132 m² Germigny (89600)

85 000 €

Maison 5 pièces Germigny (89600)

À avrolles, village calme relier au tout à l’égout, à 4km de saint florentin et ses commodités (hypermarchés, écoles, collège, médecins, pharmacies, gare, port, centre aquatique…) en fin de village, encadrée par la nature, maison de 132 m² composée d’une entrée desservant deux chambres (12 et 9 m²), une salle de bain, wc séparé, la cuisine de 9 m² et un salon de 27 m² (avec lumière traversante) permettant tous deux d’accéder à un balcon. À l’étage deux autres chambres de 21 et 16 m², une salle d’eau et un wc. Le tout sur sous-sols en partie aménagé, cuisine d’été de 17 m², wc, atelier, chaufferie, cave et garage. À l’entrée de la propriété un garage pour deux voitures. Terrain de 1 210 m² en espaliers avec une partie verger. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez albane molieres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°881 695 274 greffe de auxerre) 07 49 26 62 89 (réf. 574570 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 132 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 210 m²

Surface jardin : 1 210 m²

Barbecue
Etat: A rafraichir

Etat general : a rafraichir
A proximité: Proximité transports