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maison 5 pièces 126 m2 à vendre à Germond-Rouvre (79220)
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Vente maison 5 pièces 126 m² Germond-Rouvre (79220)
159 000 €

Maison 5 pièces Germond-Rouvre (79220)

Située à Germond-Rouvre (79220), cette charmante maison de village bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des commodités et desservie par un réseau de bus, la localité offre un cadre de vie agréable aux habitants en quête de quiétude. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Érigée sur 702 m² de terrain, cette maison sur 2 niveaux avec dépendances présente une façade en moellon de pierre et une toiture en tuile mécanique. Les menuiseries comprennent du double vitrage, des baies vitrées et des velux. Le sol se compose de carrelage, de parquet, de linoléum, et de plancher. Les aménagements comprennent une cuisine aménagée, une cheminée dans le séjour, des placards dans les chambres, une baignoire et un bidet dans la salle de bains. D'une surface habitable de 125 m², cette maison de 5 pièces et 3 chambres offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Les pièces sont dotées de menuiseries en double vitrage ou simple vitrage. La cuisine aménagée et équipée, la présence de combles, et les détails tels que la baignoire et le bidet dans la salle de bains offrent un confort optimal aux futurs occupants. En somme, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 702 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 790 et 5 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 et 5 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 314 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 000 € (soit 1 262 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1196208
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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