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maison 5 pièces 139 m2 à vendre à Germond-Rouvre (79220)

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Vente maison 5 pièces 139 m² Germond-Rouvre (79220)

166 390 €

Maison 5 pièces Germond-Rouvre (79220)

79220 germond-rouvre, exclusivite, aline nicole vous propose une maison en pierres de 139 m² sur 2 étages. Le rez-de-chaussée offre une cuisine dînatoire, salon-séjour, salle à manger ou chambre, cellier, salle d'eau, wc séparé, chaufferie, garage. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Au second étage, 2 greniers aménageables. Garage non attenant et dépendance en pierres avec four à pain et toiture neuve sur une parcelle close et arborée de 1578 m². Au calme, vue sur la campagne, volumes, fort potentiel, a visiter rapidement. Dans un village avec école, à 20 min de niort, 9 min d'échiré et champdeniers (tous commerces), 5 min de l'autoroute a83. Budget : 166.390 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 160.000 euros hors honoraires. Dpe : classe e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2392 et 3236 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 379136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Grenier

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 578 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1800

A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir