Iad France - Jean-Jacques Carel (06 63 86 26 67) vous propose : Magnifique Maison de 109 m² à Geu - Idéal pour une Vie Paisible Nichée dans la charmante commune de Geu, cette maison de 2012 offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 109 m² carrez et 161 m² au sol et répartie sur 2 étages, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 41 m² environ avec cuisine ouverte, lumineux, idéal pour aménager un salon convivial et une salle à manger accueillante. Une chambre, un wc et un accès direct au garage À l'étage, vous découvrirez la zone nuit. Muni de sa mezzanine, de ses 3 chambres dont une suite parentale et sa salle d 'eau. Côté commodités, cette maison dispose de la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. Le système de chauffage individuel assure un confort thermique adapté à chacun. L'exposition sud et est de la maison offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur, environ 900 m² de terrain avec vue Pyrénées. Imaginez vous prendre votre café du matin en profitant du soleil et de l'air frais sur votre terrasse En somme, cette maison à Geu est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et confortable. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques Carel EI (ID 73362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.