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maison 5 pièces 137 m2 à vendre à Gignac (34150)
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Vente maison 5 pièces 137 m² Gignac (34150)
499 000 €

Maison 5 pièces Gignac (34150)

Villa F5 d'exception Gignac 34150 Construite en 2012 sur un terrain clos de 440 m² cette maison d'une surface habitable de 137 m² est composé au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec wc, d'une cuisine us neuve haut de gamme entièrement équipée, d'un vaste salon séjour climatisé doté d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées donnant sur une immense terrasse de 42 m² avec pergola bio climatique, une suite parentale avec dressing, une buanderie avec son accès direct sur l'extérieur,.À l'étage vous découvrirez 3 belles chambres équipées de placards, un couloir de dégagement avec son espace bureau, une salle d'eau avec meuble double vasque, un wc séparé, de grands placards privatifs sécurisés sur le palier. Coté extérieurs vous bénéficierez d'un jardin doté d'une belle pelouse, d'un véritable jacuzzi, d'un terrain de pétanque, de plusieurs abris de jardin en aluminium, de 2 places de parkings privatives en intérieur et d'un portail automatique En terme de prestations tout y est : Panneaux photovoltaïques 3 kg, Ballon thermodynamique, Adoucisseur d’eau, menuiseries double vitrage oscillobattant, véritable parquet au sol dans toute la maison, Taxe foncière 1869€, Eau du canal de Gignac du 15 / 03 au 15 / 10. Aucun travaux à prévoir, que les valises à poser, Coup de cœur assuré. Situé à proximité immédiate de tous les commerces et du pole de santé. Un produit rare qui mérite une visite sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 499000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 2.88% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 14000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 84 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 3 642 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : E65196
Alliance Communication agence immobilière Fabrègues (34690)
Alliance Communication

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