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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Gignac-la-Nerthe (13180)

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Vente maison 5 pièces 150 m² Gignac-la-Nerthe (13180)

549 000 €

Maison 5 pièces Gignac-la-Nerthe (13180)

Iad France - Lydie Chassignole (07 82 90 32 23) vous propose : Maison de 5 pièces, avec piscine chauffée, garage et cuisine d'été - Secteur Les Granettes (limite Gignac / Marignane) Située au calme d'une impasse, à la limite entre Gignac et Marignane, cette magnifique maison de 150 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Edifiée sur une parcelle de 760 m², elle séduira les amateurs de grands espaces et de luminosité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour / salon baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine, Une cuisine équipée et aménagée, et un bureau complète cet espace de vie. Quelques marches (5) vous mèneront à l’espace nuit, composé de deux suites parentales avec toilettes privatives, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant bénéficier également d'une douche, des toilettes indépendantes avec lavabo, et une buanderie. À l’extérieur, la cuisine d’été et la terrasse ombragées sont idéales pour profiter de moments en toute intimité autour de la piscine chauffée. LES PLUS de cette maison : Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible Cheminée avec insert Stationnements pour plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété Combles de 60 m² aménageables pour encore plus de potentiel Canal de Provence Grand garage et portail électrique En recherche active, vous pouvez me joindre par téléphone ou sms. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole EI (ID 12839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 759 m²
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 210 et 3 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.