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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Ginestas (11120)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Ginestas (11120)
258 000 €

Maison 5 pièces Ginestas (11120)

Iad France - Tiffanie Mériaux vous propose : À visiter sans tarder, sur la commune de Ginestas village à 17 kilomètres de Narbonne et de ses plages. Venez découvrir cette belle maison 3 faces rénovée avec goût construite en 1965 de 105 m² avec jardin arboré de 440 m² dont une partie constructible ainsi qu' un abris de jardin et un atelier. En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée de 7,50 m² desservant sur une cuisine moderne, équipée et séparée ainsi qu'un salon, salle à manger de 25 m² donnant sur sa grande terrasse de 65 m², un couloir dessert une grande salle de bain de 8 m² avec grand dressing, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Au 2nd étage une première chambre avec points d'eau et placard, une salle d'eau et 3 autres chambres avec un balcon filant de 8 m² desservant 2 d'entre elles les atouts de cette maison : - parking - Pompe a chaleur - Doubles vitrages - Moustiquaires - Volets roulants électrique - terrain piscinable - Proche commerces et transport Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Tiffanie Mériaux - EI (ID 97358) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932962715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 545 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 109 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 258 000 € (soit 2 457 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1667775
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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