Située dans la charmante ville de Givraines (45300), Proche de l'A6 et du RER D, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche de toutes les commodités (1km),ce bien offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec un environnement propice à la détente et à la sérénité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1196 m² clos et sans vis à vis, offrant un espace de stationnement avec places de parking extérieure et un garage. Une belle terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des convives dans un cadre paisible. À l'intérieur, la maison de 143 m² propose un hall d'entrée, une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, un garde-manger, un espace nuit avec 3 chambres, dont une avec dressing à aménager. La salle de bain comprend une douche à l'italienne, et les toilettes sont séparées. Avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires à l'étage, cette habitation offre un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 196 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.