Découvrez cette maison lumineuse, idéale pour votre bien-être et vos projets de vie. Grâce à sa configuration traversante et ses grandes ouvertures vitrées, elle vous offre confort et sérénité dans un environnement paisible, à proximité de la forêt de Goersdorf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte moderne, donnant sur la salle à manger, permet une circulation fluide et un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre peut être aménagée selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La salle de bain avec WC, moderne et fonctionnelle, répond à vos besoins immédiats. À l'étage, l'espace bureau permet de travailler dans un cadre agréable et calme. Deux chambres spacieuses offrent un véritable lieu de repos, tandis que la suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, crée un véritable cocon intime, propice à la détente et à l'accomplissement personnel. Le grenier aménageable et la grande cave divisée en quatre pièces offrent des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires, en fonction de vos projets et de vos besoins de personnalisation. Le poêle à bois central assure une chaleur douce et homogène pendant l'hiver, créant une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de l'année, répondant ainsi au besoin de confort et de sécurité. Points forts : aucun travaux à prévoir, distribution optimisée des pièces pour un quotidien facilité, fenêtres PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique parfaite, terrasse avec jardin et un cadre idéal pour les amoureux de la nature, favorisant la détente et l'équilibre. Cette maison vous offre l'opportunité de répondre à vos besoins fondamentaux tout en vous offrant un cadre de vie idéal pour vous épanouir, seul ou en famille. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et commencer une nouvelle vie. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Extérieur: Surface terrain : 469 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 250 et 3 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.