Iad france - elena schmitt (06 14 72 63 31) vous propose : francais : villa vue mer 4 chambres, terrasses, piscine à super cannes / golfe juan jolie villa à rénover, située dans le quartier résidentiel prisé de super cannes / golfe juan. Perchée en hauteur, elle offre une vue mer panoramique sur la baie de golfe juan et le cap d'antibes. Nichée sur un terrain arboré de 1200 m² environ, cette propriété exposée vers le sud-est dispose d'une piscine et d’un garage. - rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine, wc. - étage : 3 chambres, salle de bain, wc. - étage inférieur : potentiel d'aménagement en studio, bureau, chambre en suite, etc. - deux grandes terrasses avec vue panoramique - garage fermé - quartier calme - à rénover, excellent potentiel english : charming villa with panoramic sea view in super cannes / golfe juan charming villa with some renovation need located in the prestigious residential area of super cannes / golfe juan. Situated on the hills, set on a wooded 1200 m² environ plot, this property features a swimming pool and garage. - ground floor : dining room, living room, kitchen, wc. - upstairs : 3 bedrooms, bathroom, wc. - lower level : potential for additional spaces such as a studio, office, en-suite bedroom, etc. - two large terraces with views over the bay of golfe juan and cap d'antibes - closed garage - quiet neighborhood - in need of renovation, excellent potential deutsch : charmante villa mit panoramablick auf das meer im prestigeträchtigen wohngebiet super cannes / golfe juan. Auf den hügeln gelegen, auf einem 1200 m² environ großen bewaldeten grundstück, verfügt diese immobilie über einen swimmingpool, eine garage und eine südöstliche ausrichtung für die terrassen und wohnbereiche. - erdgeschoss : esszimmer, wohnzimmer, küche, wc. - obergeschoss : 3 schlafzimmer, badezimmer, wc. - untergeschoss : potenzial für zusätzliche räume wie ein studio, büro, schlafzimmer mit bad, etc. - zwei große terrassen mit blick auf die bucht von golfe juan und cap d'antibes. - geschlossene garage. - ruhige nachbarschaft. - renovierungsbedürftig, hervorragendes potenzial honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elena schmitt ei (id 82647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue mer

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 210 m²
Etat: Construit en 1940
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 161 et 4 277 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 161 et 4 277 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.