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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Gond-Pontouvre (16160)

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Vente maison 5 pièces 115 m² Gond-Pontouvre (16160)

179 000 €

Maison 5 pièces Gond-Pontouvre (16160)

Iad France - Solène Le Notre (06 32 28 24 56) vous propose : Maison de 115 m² avec 3 Chambres, garage et sous sol sur le secteur apprécié du Gond-Pontouvre. Venir découvrir cette charmante maison, construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques et son excellent état général. La maison se compose au RDC : d'une entrée avec wc, un espace de vie qui se avec un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée et une spacieuse véranda. Au premier étage vous trouverez, 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, un deuxième wc et une salle d'eau moderne. De plus, la présence d'un sous sol vous permettra de laisser libre cours à votre imagination avec une pièce de 27 m² chauffée, qui vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambre, salle de jeu, bureau, atelier etc. ). Ainsi qu'un atelier de bricolage dans l'autre partie du sous sol vous attends. Cette maison dispose également d'un garage, parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. De plus, à l'extérieur, une spacieuse terrasse de 25 m² avec un coin barbecue ainsi qu'un jardin bien entretenu seront parfaits pour passer des moments conviviaux avec famille ou amis. Aucun travaux de gros OEuvres et proche des commodités locales et des axes de transport, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels. Alors ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de charme au Gond-Pontouvre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solène Le Notre EI (ID 70084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 917494528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Surface terrain : 311 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.