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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Gorges du Tarn Causses (48210)

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Vente maison 5 pièces 110 m² Gorges du Tarn Causses (48210)

299 000 €

Maison 5 pièces Gorges du Tarn Causses (48210)

Iad France - Emilie Quiot (06 83 11 90 79) vous propose : Venez tomber sous le charme de cette maison traditionnelle caussenarde mitoyenne en pierres et toiture en lauzes rénovée en 2013. Elle offre deux logements distincts exploités en gites touristiques à ce jour. L’ensemble immobilier se trouve dans un hameau sur le Causse Méjean, idéalement situé dans un cadre de vie naturel et préservé, dans la zone du Parc National des Cévennes et inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le premier logement de 41 m² environ offre une cuisine équipée / salle à manger, une mezzanine / salon, une chambre avec salle d’eau. À l’extérieur, il dispose de deux terrasses de 10 et 18 m² environ. Le second logement de 68 m² environ, offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée et à l’étage, il dispose de deux chambres et d’une salle de bain. À l’extérieur, il propose une vaste terrasse de 50 m² environ avec vue dégagée. Sous cette, grande terrasse, l’ensemble offre un grand garage avec ancien four à pain et il se complète aussi avec 4 caves. Dans le premier logement, système de chauffage par poêle à granulés et dans le second, système de chauffage central au gaz. Double vitrage « bois » en châtaigner. La toiture a été rénovée. Fosse septique neuve. Electricité rénovée. Au total, l’ensemble dispose en extérieur de 1887 m² environ de terrain dont un terrain clos de 505 m² environ. Enormément de charme et de cachet pour cet ensemble immobilier rénové avec goût est vendu entièrement meublé. N’hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d’informations, de photos et vidéos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Quiot EI (ID 53965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 482103348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 887 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.