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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Gouarec (22570)
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Vente maison 5 pièces 102 m² Gouarec (22570)
105 000 €

Maison 5 pièces Gouarec (22570)

Cette charmante maison mitoyenne construire en 1976 / 77, entièrement en pierres typique du coin est désormais disponible pour accueillir son successeur ! Gouarec, située dans les Côtes-d'Armor, est l'endroit idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un bourg à la fois calme et dynamique. Cette maison de 102 mètres carrés offre un sous-sol spacieux avec son garage traversant, une chaufferie et une arrière cuisine. Au 1er, un palier desservant une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine à aménagée, une chambre et une salle de bains avec WC. Au second, trois chambres et une salle de bains. Des combles perdus se situent au dessus. Le système de chauffage est à l'électricité dont une partie des radiateurs ont été remplacés en 2013. Les huisseries sont en double vitrage, remplacés en 2010. L'avantage ici ? Vous pouvez vivre dans la maison tout en continuant de l'améliorer énergétiquement. Gouarec est un joli village historique du Centre Bretagne, traversé par le canal de Nantes à Brest et la vallée du Dorée mais ayant aussi ces commodités tel que : commerces, marchés, banques, écoles, poste, professionnels de santé, centre aquatique, camping. et à deux pas de Guerlédan et de l'Abbaye de Bon Repos. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre maison de rêve pour un prix attractif de 105 000€ frais d'agence inclus. Référence agence : 11310.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface carrez : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 168 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 105 000 € (soit 1 029 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 0UEJ-OLC-JUV
Orpi Immobreizh - Rostrenen

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