Cette villa est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2005, cette demeure offre des espaces bien aménagées. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1600 m², idéal pour profiter de la nature environnante et du climat agréable de la région. Le jardin est idéal pour créer un espace de détente et de loisirs en plein air et accueillir une piscine (soumis à autorisation). À l'intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses qui peuvent accueillir confortablement votre famille ou vos invités. De plus, les combles aménageables offrent un vrai potentiel pour créer de la surface habitable supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Un garage attenant ainsi qu'un abris sont également des espaces pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité et stocker vos affaires. La villa est idéalement située près de Goudargues, une charmante commune connue pour son cadre pittoresque et ses activités de plein air. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités, des commerces et des attractions locales. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa confortable dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir ! Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Votre conseil Dorothée DALVERNY 06 24 86 59 01 ou dd.botellaetfilsimmo@gmail.com Ref 782 BF.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 600 m²
Environnement: Quartier : école, commerces

Situation : campagne
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 020 et 4 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 et 4 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.