Maison individuelle de plain-pied - 80 m² Propriété individuelle de plain-pied de 80 m² nichée au cœur d'un vaste jardin clos de 910 m² offrant une surface plane. À quelques minutes du centre-ville de Gournay-en-Bray et à moins de 500m des commerces, des installations sportives, et des établissements scolaires, cette charmante maison offre un grand potentiel. Elle se compose de : - Une cuisine traversante Nord / Sud de 18 m² - Un cellier attenant de 9.25 m² - Une vaste pièce traversante Nord / Sud de 17 m² ouvrant sur le jardin - Une seconde pièce de vie imposante exposée au Sud de 27.4 m² - Une salle d'eau avec toilettes de 4 m² exposée à l’ouest La maison nécessite des travaux de rénovation mais présente un potentiel remarquable ! Vous pouvez envisager la création de trois belles chambres. De plus, les combles de 38 m² au sol offrent la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Un atelier jouxtant directement le jardin et attenant à la salle d’eau offre également la possibilité d'extension. Le terrain clos et plat de 910 m² bénéficie d'un accès facile à la route et comporte un carport permettant de stationner plusieurs véhicules. Des plans 3D de la maison sont disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour faciliter votre projection dans cette propriété ! - Prix du bien : 89 990 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 83803443 Normandie Immobilier – Théau Droues (EI) votre agent commercial (RSAC N°902 899 921 - Greffe de ROUEN). Date de réalisation du diagnostic : 28 / 06 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non Applicable Consommation d'énergie primaire : Non Applicable Consommation d'énergie finale : Non Applicable Logement à consommation énergétique : Non Applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 910 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: A rafraichir