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maison 5 pièces 126 m2 à vendre à Gouvieux (60270)
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Vente maison 5 pièces 126 m² Gouvieux (60270)
474 000 €

Maison 5 pièces Gouvieux (60270)

Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Amoureux de la nature, de la pêche, des espaces verts, animaux. Venez découvrir ce bien dans cet écrin de verdure, composé d'une maison principale de 126 m² comprenant 3 chambres + 1 maisonnette de plein pied de 54 m². Sur un terrain clos et arboré de 3600 m² avec accès à une petite rivière : la nonette avec droit de pêche. Pour la maison principale : une entrée avec WC séparés, une cuisine ouverte (13 m²) sur le séjour / salon de 33 m² avec cheminée et climatisation reversible, une chambre à rez-de-chaussée de 13 m², une salle d'eau à rez-de-chaussée et une buanderie A l'étage : 2 chambres de 12 et 13 m², et un wc séparé 1 courette accessible depuis le salon 1 garage 1 terrasse à l'étage Pour la maisonnette qui a son accès indépendant et clos : un salon de 15 m², une cuisine séparée de 9 m², salle d'eau, wc séparés, 2 chambres de 9 et 10 m². Volets électriques, ballon d'eau chaude, petite courette fermée, véranda. Fosse septique Nombreux arbustes et arbres fruitiers : pommiers, poiriers, figues Emplacement pour un potager Peintures refaites, radiateurs neufs, toiture isolée, plomberie et électricité refaite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 600 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 780 et 2 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 235 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 474 000 € (soit 3 762 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1605300
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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