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maison 5 pièces 127 m2 à vendre à Gradignan (33170)
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Vente maison 5 pièces 127 m² Gradignan (33170)
630 000 €

Maison 5 pièces Gradignan (33170)

Iad France - Sylvie Lescos (06 09 92 40 12) vous propose : Au calme, centre ville de Gradignan, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2017 sur un terrain de 1000 m² avec piscine à l’abri des regards. Elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, 1 salle de bain. 2 grands celliers de 8 et 10 m² ainsi qu'un garage complètent ce bien. Cette maison dispose d'une dépendance en fond de parcelle de 29 m² avec sa salle d'eau qui peut accueillir les invités. Elle peut aussi être un complément de revenu en location saisonnière ou étudiante. La maison est proche de toutes les commodités et est à moins de 10 mn à pied des commerces du centre ville. À visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Lescos EI (ID 80067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 975 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 630 000 € (soit 4 961 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1601106
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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