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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Grandchamp-des-Fontaines (44119)
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Vente maison 5 pièces 170 m² Grandchamp-des-Fontaines (44119)
431 000 €

Maison 5 pièces Grandchamp-des-Fontaines (44119)

Sur la commune d'heric, limitrophe grandchamp belle rénovation en pierre développant 160 m² habitable ce bien vous offre, de plain pied : une entrée sur un vaste salon - séjour de 58 m², avec poêle à bois, une belle cuisine aménagée ouverte de 12 m² et une arrière cuisine. Bien sur vous y trouverez une chambre avec salle d'eau privative et un wc indépendant. À l'étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc, un bureau pouvant devenir une troisième chambre et une très belle mezzanine en vide sur séjour de 30 m². Côté extérieur, le terrain de 970 m² est complètement clos, une grande terrasse carrelée dont la moitié est couverte vous permet d'en profitez pleinement. Un grand garage atelier de 49 m² avec porte électrique vous offre un bel endroit pour stocker, bricoler. L'ensemble dans un cadre verdoyant, paisible et calme. À seulement 3 min du bourg de grandchamp et du transport aleop 300 vous permettant d'aller à nantes rapidement. Dpe classe c (3.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé dureperre (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00234 - nantes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 972 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 294 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 294 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 431 000 € (soit 2 535 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 3776GCI
GRANDCHAMP IMMOBILIER agence immobilière Grandchamp-des-Fontaines (44119)
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