Iad France - Ophélie Morin (06 61 74 74 24) vous propose : Maison de Village à Rénover à Granges-sur-Aube Description : Située dans le village de Granges-sur-Aube, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface généreuse de 162 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse avec de hauts plafonds, créant une atmosphère aérée et accueillante. Un escalier vous mène à une mezzanine avec un palier offrant une vue sur le salon principal, avant de vous conduire à la chambre parentale équipée d'une salle de bain privative. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine conviviale, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également, une salle de bain et une chambre supplémentaire et des toilettes. Un second escalier mène à la troisième chambres À l'extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Cet espace est parfait pour se détendre, comprend aussi un garage, une terrasse et plusieurs dépendances. Cette maison de campagne offre un espace de vie généreux et confortable, idéale pour ceux qui souhaitent transformer ce bien en un véritable cocon chaleureux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Morin EI (ID 68209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 960 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 040 et 5 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 et 5 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.