Iad France - Christelle Carbonatto (06 50 06 26 63) vous propose : Maison Familiale à Magagnosc Nichée dans un environnement bucolique, cette maison de famille est une véritable invitation à la tranquillité et à la vie en pleine nature. Idéalement située, elle vous offre le calme absolu tout en restant à seulement 3 minutes des grands axes et des commodités. Caractéristiques : - Terrain : 4 200 m² environ, typiquement provençal avec de larges restanques, et une jolie rivière qui serpente au bas du terrain. - Exposition : Plein Sud, pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - 4 chambres et un studio indépendant. RDC : - Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 40 m² environ, agrémenté d'une belle cheminée centrale et donnant sur une grande terrasse couverte. - Une cuisine fonctionnelle. - Une première chambre confortable. - Une salle de douche et WC séparés. Rez-de-Jardin : - Une chambre avec dressing d'environ 4 m². - Deux autres chambres, dont une avec un petit dressing, toutes avec un accès direct au jardin. - Une salle de bains avec WC. - Une buanderie et WC séparés. Extérieur : - Un jardin méditerranéen planté de diverses essences. - Une belle piscine de 10m x 5m pour se rafraîchir les jours d'été. - En annexe, un studio indépendant avec sa propre terrasse, parfait pour accueillir famille et amis. Les plus : - Calme absolu et environnement naturel exceptionnel. - Aucun travaux à prévoir. - Climatisation réversible dans toute la maison (pompe à chaleur toujours sous garantie) - Double vitrage pour un confort optimal. Cette maison est une rare opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite rapide s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 189 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto EI (ID 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 151 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 120 m²
Etat: Construit en 1991