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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Grasse (06130)

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Vente maison 5 pièces 120 m² Grasse (06130)

549 000 €

Maison 5 pièces Grasse (06130)

Iad France - Karine Hérard (06 63 73 71 31) vous propose : Rare sur le marché, magnifique REZ-DE-JARDIN entièrement rénové de 120 m² de 5 pièces, 3 chambres, avec un beau terrain de 1000 m² environ. Situé dans une maison divisée en 3 lots, l'atout majeur de ce rez-de-jardin est sans aucun doute son extérieur PRIVATIF. Laissez vous séduire par la piscine chauffée et couverte afin d'en profiter à différentes saisons, le spa 7 places couvert également par une pergola avec un espace salon, et le chalet de 20 m² climatisé, le tout sans vis-à-vis. Pour ce qui est de la maison, vous apprécierez la grande pièce de vie, très lumineuse de part son exposition sud, 3 chambres (une qui sert actuellement de salle à manger), dont une suite parentale avec sa grande salle de douche qui donne accès à la piscine, une buanderie et une salle de bain avec baignoire balnéo. Vous pourrez préparer de bons petits plats dans la cuisine qui est entièrement aménagée et équipée, tout en appréciant la vue sur la verdure grâce à ses grandes vitres. Accès également au jardin et à la piscine. Appartement entièrement climatisé et très bien isolé. (DPE B) Vous apprécierez également l'abri pour 2 voitures et la possibilité de garer 4 autres véhicules. Idéalement situé proche des écoles, des commerce et à 4 km de l'accès à la voie rapide. Arrêt de bus devant la maison. Vous avez la possibilité d'agrandir cette superficie en faisant l'acquisition en supplément de 40 m² avec son terrain d'environ 100 m², afin d'en faire une ou deux chambres supplémentaires, un studio indépendant grâce à son entrée indépendante ou un bureau. Petite copropriété sans charges, entièrement clos, avec portail électrique. N'attendez pas pour découvrir ce bien rare dans lequel vous pourrez poser vos valises et profiter de ce bel extérieur. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Hérard EI (ID 78362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 788964237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 218 et 1 648 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 218 et 1 648 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.