Iad France - Laetitia CAILLET vous propose : Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans un secteur calme absolu, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur la mer et une exposition plein sud. Cette maison individuelle de 350 m² est composée de trois appartements indépendants, répartis sur trois niveaux : •Niveau supérieur : Appartement 2 pièces de 80 m², comprenant : •Un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte. •Une chambre avec salle de bain attenante. •Niveau intermédiaire : Appartement 3 pièces de 150 m², comprenant : •Une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. •Une chambre simple confortable. •Un spacieux bureau lumineux. •Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse attenante, idéale pour profiter des repas avec vue. •Un grand séjour lumineux avec un billard, parfait pour recevoir. •Une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. •Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces de 120 m², comprenant : •Une chambre avec salle de bain et salle de douche attenante. •Une deuxième chambre séparée. •Un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une vue mer. •Une terrasse spacieuse pouvant accueillir une table, avec accès direct au jardin et à la piscine. Caractéristiques principales : •Terrain : 4000 m² arboré et bien entretenu. •Piscine : Parfaitement intégrée à l’environnement, avec une vue imprenable. •Stationnement : Double garage et possibilité de garer jusqu’à 5 véhicules dans la propriété. •Exposition : Plein sud pour un ensoleillement optimal toute la journée. •Environnement : Secteur résidentiel et paisible, sans vis-à-vis. Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet d’investissement locatif ou pour créer une maison familiale avec plusieurs espaces indépendants. Prix et visites : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia CAILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 817 818 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue imprenable

Vue mer

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 350 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 4 000 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 550 et 4 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 et 4 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.