Iad France - Benoit Richard (06 15 21 00 41) vous propose : Superbe Maison Traditionnelle T6 de 250 m² - Gratentour, à 15 kms du centre de Toulouse. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Gratentour, quartier très recherché à 250 mètres à pied du centre ville et de toutes les commodités. Maison en cours de finition, reste second oeuvre à finir avec possibilité de changer les finitions, car la villa sera livrée fin 2025. Vous recherchez une vue incroyable dans un cadre paisible offrant une surface habitable de 250 m² sur 2 niveaux. Cette propriété est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie spacieux et confortable. Dès l'entrée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux totalisant 170 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle avec une vue sur les Pyrénées par temps dégagé. La cuisine équipée est bien agencée, elle peut être personnalisée selon vos goûts. Aucun détail n'a été laissé au hasard. Les 3 chambres spacieuses avec 1 bureau peuvent accueillir toute la famille, tandis que les 2 salles de bains assurent confort et praticité au quotidien. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité optimale. Au sous sol, 110 m² de garage pouvant accueillir quatre véhicules + 80 m² habitable avec un salon, salle à manger, une cuisine et une chambre supplémentaire. Et pour finir, une salle de cinéma est là pour vos moments de détente entre amis et famille. Une superbe piscine couloir de 2.80 par 10 mètres avec liner sera présente. Le jardin entoure la maison, créant un environnement calme et paisible pour profiter des journées ensoleillées. L'espace extérieur spacieux offre la possibilité d'aménager un potager selon vos préférences. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Vous apprécierez le calme de Gratentour tout en restant proche des centres d'intérêt. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle neuve dans un environnement privilégié. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Richard EI (ID 81722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984943779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 523 m²
Etat: Construit en 2019