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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à Grenade (31330)
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Vente maison 5 pièces 123 m² Grenade (31330)
245 000 €

Maison 5 pièces Grenade (31330)

EXCLUSIVITE A GRENADE. Agréable villa avec garage et dépendance à deux pas du centre-ville et des commerces. De construction traditionnelle du début des années 60, elle offre un rez-de-chaussée semi-aménagé composé d'une cuisine d'été donnant sur une agréable véranda, une chambre, une salle d'eau, un wc et un grand volume carrelé propice à de grandes soirées en famille, à un atelier, une salle de sport ou encore un bureau, à investir selon vos besoins. L'étage dessert un séjour ouvert sur un balcon dominant le grand jardin arboré à l'arrière, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un second wc. La couverture a été refaite il y a moins de 10 ans, ainsi que l'isolation des combles en laine soufflée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Une chaudière BOSCH de 2019 alimente le chauffage central et l'étage est pourvu d'une clim réversible de type mono-split. Elle n'attend que vous pour optimiser son fort potentiel et un relooking intérieur ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 05 34 27 90 91 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 5,38 % TTC inclus charge acquéreur (232 500 € hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 160 m²
Environnement
  • Quartier : commerces
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 190 et 3 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 259 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 1 992 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 310261213
Office Immobilier Grenade

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