Maison très accueillante avec ses deux terrasses dont une de 50 m² donnant sur un vaste salon et une seconde terrasse à arrière de la maison devant un espace vert qui peut accueillir une grande piscine hors sol. De grands volumes, très lumineux, avec une cuisine ouverte sur une grande salle à manger chauffée par une cheminée qui vient en appui d'un chauffage au sol (chaudière saulnier duval) au gaz de ville. Il suffira d'arranger la decoration à votre gout. Le propriétaire est prêt à installer une climatisation réversible pour la signature afin d'apporter plus de confort dans les grands volumes vitrés. 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4 ieme. La zone nuit est au rez-de-chaussée et la zone jour au premier. Une alarme vérisure complète la sécurité de cette maison clôturée et fermée par un portail télécommandé. À 5 minutes à pieds du cinema chavant ou du parc mistral cette maison saura vous apporter un confort de vie inégalé. Disponible immédiatement, ne ratez pas cette belle opportunité proposé au prix de 439000 euros dpe : d. Ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1930 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme morel, au 07 45 47 27 15 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme morel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 368814- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 315 m²