Iad france - jean-françois baudin vous propose : maison familiale spacieuse à grenoble – quartier résidentiel calme venez découvrir cette belle maison familiale, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de beauvert à grenoble. Avec une superficie de 166 m² habitables, elle offre des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille harmonieuse. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par une grande pièce de vie de 35 m² composée d’un salon confortable et d’une salle à manger conviviale. La cuisine équipée, conçue pour allier praticité et plaisir culinaire, donne envie de partager des moments gourmands. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une véranda de 12 m² baignée de lumière et un wc. À l’étage, cette maison propose quatre chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace de travail ou un coin détente. Deux salles de bains et un wc viennent compléter cet étage pour le confort de toute la famille. Les combles aménageables, accessibles par un escalier, laissent entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le rez-de-chaussée abrite également un garage, une cave, une buanderie et des espaces parfaits pour le rangement et l’organisation. Le tout repose sur une parcelle de 625 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est dotée de menuiseries pvc double vitrage et de volets roulants, garantissant isolation et sécurité. Un portail électrique et un système d’alarme viennent compléter ces équipements. Actuellement, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, notamment au niveau de l’isolation et du système de chauffage au fuel. Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie d’une proximité privilégiée avec les écoles, les transports en commun et les commodités, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 4 143 €. Cette propriété est proposée au prix de 370 000 € honoraires inclus, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien au fort potentiel dans un secteur recherché de grenoble. Ne passez pas à côté de cette maison pleine de charme et de possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.\n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr baudin jean-françois - ei (id 71772) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 626 m²
Etat: Construit en 1954
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 220 et 4 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 et 4 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.