VENTE INTERACTIVE * Commune Le Montcel, à 15mn d'Aix les Bains et 10mn de Grésy et du péage, cette maison est idéalement positionnée pour profiter de la tranquillité du secteur tout en restant à proximité des commerces et services essentiels car la commune dispose d'une école, d'un cabinet médical complet avec médecins, kinésithérapeutes et infirmières. Sur un terrain de 679 m², cette maison de 2023 répond aux derniers critères environnementaux (maison classée A), elle est également très fonctionnelle : au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine Mobalpa toute équipée qui donne entièrement sur le jardin, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 WC. À l'étage : 3 chambres avec placards et une salle de bains, 1 espace bureau. Le garage de 23 m² offre aussi de nombreuses possibilités avec la création d'une mezzanine. Chauffage par pompe à chaleur. * Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 679 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 420 et 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.