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maison 5 pièces 96 m2 à vendre à Grézieu-la-Varenne (69290)

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Vente maison 5 pièces 96 m² Grézieu-la-Varenne (69290)

350 000 €

Maison 5 pièces Grézieu-la-Varenne (69290)

Iad France - Véronique Carpin (06 38 80 43 51) vous propose : Sur Grézieu-la-Varenne : Maison familiale de 5 pièces avec potentiel de rénovation de 200 m² - Grand terrain piscinable – Environnement paisible en fond d'impasse- À seulement 5 minutes de Craponne, venez découvrir cette maison familiale actuellement de 98 m² habitable, nichée sur un terrain plat de plus de 1100 m², dans un secteur résidentiel prisé pour son calme. Avec près de 200 m² exploitables sur deux niveaux, dont un sous-sol aménageable de 99 m², cette maison des années 80 est une excellente base pour un projet de rénovation sur-mesure. Elle offre un séjour lumineux de 29 m², une cuisine aménagée, et quatre chambres confortables. Son jardin spacieux et arboré est un véritable atout pour créer un espace extérieur paisible et convivial. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et lignes de bus, elle vous offre la sérénité d’une petite ville tout en restant proche de Lyon. Cette maison des années 80 nécessite une rénovation complète (huisseries, système de chauffage, agencement et décoration) pour révéler tout son potentiel. Ce bien unique vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de façonner votre future maison à votre image. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Carpin EI (ID 74746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 117 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 360 et 3 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.