Iad France - Martine Printemps (06 84 10 21 07) vous propose : À proximité de Ferrières en Gâtinais, cette belle propriété ancienne très bien entretenue, sans travaux à prévoir (DPE classé C) sur un grand terrain divisible, vous accueille, avec toute l'authenticité et le charme des vieilles pierres. La maison principale (environ 120 m² environ) : un double séjour bien clair, avec une cuisine ouverte, un sas d'entrée par véranda, une buanderie, une salle d'eau et toilettes séparées, constituent le rdc. L'étage sous combles offre 3 chambres bien proportionnées (dont une ouverte, aisément refermable), une salle d'eau et toilettes séparées. À quelques pas, une maison annexe (environ 40 m² environ) avec une grande pièce de vie (environ 38 m² environ) avec une évier, des toilettes, une cave, des combles aménageables et un bûcher contigu, pour une extension possible. À l'arrière, un garage, un atelier et une écurie, une grange. sans oublier 2 abris de jardin. Le jardin clos (entourant les bâtiments) est un havre de paix avec sa pelouse, ses arbres et son puits. Pas de travaux à prévoir pour cette propriété (DPE C) avec poêle à bois et pompe à chaleur Air / Eau dans la maison principale (poêle à granulés dans l'annexe). La fosse septique a été vidée l'an dernier. Ce bien a toutes les qualités pour vous séduire. Propriété très bien entretenue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps EI (ID 43002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 900 m²
Etat: Construit en 1750

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.