Iad France - Julia Peronnet (06 84 09 34 91) vous propose : * Charmante Maison de 114 m² à Porticcio, jardin et vue mer * Nichée dans une charmante résidence de Porticcio, cette maison d'une surface de 114 m² environ s'étend sur deux étages pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison a tout pour plaire aux familles ou aux investisseurs. * Intérieur Chaleureux et Fonctionnel * Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'agencement optimal de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, le tout donnant sur une terrasse spacieuse, une buanderie pratique et de nombreux rangements. Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing pour un espace de rangement idéal ainsi qu'un coin nuit. À l'étage, 1 chambre agréable offrant un espace intime et donnant sur une magnifique terrasse avec vue sur la mer et les îles Sanguinaires accompagnée d'une salle de bain avec WC pour un confort optimal. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. * Extérieurs et Commodités * Profitez des beaux jours sur les terrasses ensoleillées ou dans le jardin verdoyant et arboré d'arbres fruitiers, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage pouvant accueillir 2 voitures et des places de parking sont également à disposition pour un stationnement facilité. * Des Commodités Pratiques pour un Confort Optimal * Cette charmante maison bénéficie de nombreux équipements pour un confort optimal : climatisation, chauffage individuel, radiateurs, cheminée pour une chaleur douce, et assainissement collectif. * Situation Idéale à Porticcio * Située dans un quartier calme et résidentiel très prisé, cette maison offre un cadre de vie agréable. Les expositions nord et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des commerces, écoles et transports, profitez d'un quotidien facilité. * Un Bien à Fort Potentiel * Avec un bon état général, cette maison vous offre la possibilité de personnaliser l'espace à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare à Porticcio. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Peronnet EI (ID 64539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 879707602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue mer
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.