Iad france - nicole hermann vous propose : en exclusivité à grostenquin * maison neuve (2024), individuelle, jamais habitée * plain-pied * 138 m² * 4 chambres * double garage * secteur calme, tranquille et reposant * dpe a / a * venez découvrir et poser vos valises dans cet élégant plain-pied, moderne et fonctionnelle. Construction neuve (2024) avec des matériaux de qualité, jamais occupée, composée d'un séjour hyper lumineux (41 m²) ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (11 m²) donnant directement vers la terrasse. L'espace nuit accueille 4 chambres confortables de 12,21 / 12,21 / 11,45 / 13,64 m² ainsi qu'une salle de bain tout confort. Des wc séparés, une buanderie / chaufferie, un double garage, des places de parking et un jardin compléteront ce bien. Pour votre confort et votre sérénité. * isolation complète (murs, plancher bas, plancher haut, combles) * vmc double-flux * pompe à chaleur air / eau pour un chauffage au sol avec une programmation pièce par pièce. * fenêtres en double vitrage avec volets électriques, porte d'entrée pleine et isolée * un garage confortable pour deux voitures côte à côte, équipé d'une porte électrique * garantie décennale honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam hermann nicole - ei (id 68226) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 019 m²
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.