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maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Grues (85580)
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Vente maison 5 pièces 136 m² Grues (85580)
234 000 €

Maison 5 pièces Grues (85580)

Située à Grues, à 10 minutes des plages et 20 minutes de Luçon, Carine LOSADA vous présente cette charmante maison de plain-pied proche des commodités locales. En effet, Grues dispose d'un petit marché couvert, une poste, une boulangerie, cabinet d'infirmières, hôtel / bar / restaurant, superette 24 / 24, garage,… Cette maison se compose d'une entrée lumineuse, d'une salle à manger, d'un séjour chaleureux avec insert, d'une cuisine aménagée & équipée, d'une arrière-cuisine / buanderie, un cellier, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Elle dispose de trois belles chambres dont une avec dressing. Une dépendance d'environ 25 m² offre la possibilité d'aménager une 4ème chambre ou un studio indépendant. Le terrain, entièrement clos, dispose d'une grande allée pour stationner plusieurs véhicules, un garage ainsi qu'une cave, une terrasse semi-couverte, un préau, un puits,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 264 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 070 et 4 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 339 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 234 000 € (soit 1 721 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1376385
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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