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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Guérande (44350)
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Vente maison 5 pièces 150 m² Guérande (44350)
667 000 €

Maison 5 pièces Guérande (44350)

Dans un hameau en campagne et au calme, à 10min des premières plages, 5min du golf international de La Baule. Venez découvrir cette magnifique maison rénovée en 2023 avec des matériaux haute gamme, elle est implantée sur une parcelle d'environ 1521 m² entièrement clôturée. Elle se compose au rez de chaussée d'un agréable séjour salon salle à manger idéalement exposé, d'une cuisine équipée haute gamme, d'un double garage, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un wc et un grenier à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 667 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 521 m²
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 667 000 € (soit 4 447 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1326248
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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