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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Guérande (44350)

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Vente maison 5 pièces 110 m² Guérande (44350)

777 000 €

Maison 5 pièces Guérande (44350)

Iad france - dominique mercier (06 71 65 75 15) vous propose : a proximité de la baule, cette chaumière de 110 m² posée sur un blockhaus (de grande surface) entouré par un parc boisé de 4686 m² va vous ravir. Endroit atypique et plein de charme. Vous disposerez d'un séjour double avec cheminée, une grande partie repas sur belle terrasse sud, une cuisine indépendante a / e, une salle d'eau, deux grandes chambres. Wc séparés a l'étage : deux chambres, bureau. Un jardin propice à la détente : terrasse, bassin à poissons, chaises longues et exposition sud. Sans oublié ce blockhaus offrant une grande surface (environ 800 m²) pour réaliser différents projets : cave, salle de jeux, de cinema, de sports, garage selon vos envies, sans oublier le parc de 4686 m² de nature. Deux dépendances à revisiter (petite maison d' invités et ancien atelier peinture) et une piscine à réhabiliter. Aux portes de la baule a la fois au calme et très proche de tout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle dominique mercier ei (id 81401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 337728844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 686 m²
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 130 et 2 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.