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maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Guérande (44350)

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Vente maison 5 pièces 108 m² Guérande (44350)

447 000 €

Maison 5 pièces Guérande (44350)

Guerande 44350 - 3kms des commerces, agréable maison de plain pied lumineuse d'environ 108 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 45 m² donnant accès à une terrasse, une buanderie, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant. Des combles aménageables d'environ 50 m² (dalle béton, arrivée d'eau / électricité et trémie existante). Un abri de jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 710 m². À proximité : commerces, écoles, transports. Budget : 447.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,95% ttc, charge acquéreur) soit 430.000 euros hors honoraires. Dpe : classe - ges : - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez kathleen lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Extérieur: Surface terrain : 710 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2015