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maison 5 pièces 119 m2 à vendre à Guérande (44350)
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Vente maison 5 pièces 119 m² Guérande (44350)
429 900 €

Maison 5 pièces Guérande (44350)

Belle maison campagnarde Elle se compose : Au rdc : une pièce de vie avec poêle à granule (40.78 m²) Une cuisine semi-ouverte aménagée (12,97 m²), une buanderie, un cellier Une chambre avec grand placard / penderie (15.63 m²) Une salle de bain (baignoire balnéo + douche + doubles vasques) 6.67 m² Wc indépendant. À l'étage : Une mezzanine (4.86 m²), Trois chambres avec placard (de 9.49 m² et 11 m² en surface utile) Une salle d'eau (3.88 m²) avec wc. Dépendances : Garage, cabanon de jardin, cabanon en toit de chaumes. ( 98 m²) Atelier vitré non chauffé ( 48 m² avec mezzanine de 36 m²) Une belle parcelle de 804 m² Surface utile : 141 m² Mitoyenne d'un coté Infos utiles : à 9 mins en voiture du centre de Guérande et du Golf international BARRIERE Entourée de nature Chauffage gaz mais généralement chauffage avec le poêle à pellets Maison alimentée en partie avec le puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite. Référence agence : 131.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
  • Surface carrez : 119 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 804 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 429 900 € (soit 3 613 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : IPOM-3RG-WJM
Orpi la Baule Entre Terre et Mer

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