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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Guérande (44350)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Guérande (44350)
500 000 €

Maison 5 pièces Guérande (44350)

Sous compromis ! Guerande / la madeleine 44350 - 350m des commerces, agréable maison normes pmr de plain pied de 2020, lumineuse d'environ 120 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 54 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, une buanderie, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau-wc, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage d'environ 23 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 610 m² avec une terrasse carrelée d'environ 85 m². Nombreuses prestations : commerces à pieds, climatisation réversible, pompe à chaleur, volets roulants électriques, maison de plain pied en fond d'impasse au calme. À proximité : commerces, écoles, transports. Budget : 500.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,09% ttc, charge acquéreur) soit 485.000 euros hors honoraires. Dpe : a classe - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 492 et 666 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez kathleen lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (3.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 610 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 500 000 € (soit 4 167 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 347 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 365196BLCK
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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