Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Maison de campagne avec dépendances et atelier – 4 chambres – Terrain avec vue dégagée Cette maison pleine de charme, située en campagne, est idéale pour les amateurs de calme et de nature. Elle offre de beaux volumes et des dépendances adaptées à divers usages, parfaite pour un projet familial ou professionnel. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte, d’une arrière-cuisine avec buanderie, et d’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. Sous les combles, deux chambres supplémentaires sont aménagées, avec un espace prévu pour accueillir une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, elle dispose de trois dépendances dont une transformée en atelier, idéale pour les passionnés de mécanique. Le terrain, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, constitue un cadre parfait pour profiter de la nature. La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente. La toiture, en excellent état, a été refaite il y a environ 10 ans. Les fenêtres sont en PVC et double vitrage. Assainissement individuel. Partiellement rénovée, cette maison offre un fort potentiel et peut être personnalisée selon vos envies. Elle représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités principales. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Geffroy Mickaël - EI (ID 40595) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Beaux volumes

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 765 m²
Etat: Construit en 1931

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.