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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Guermantes (77600)

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Vente maison 5 pièces 113 m² Guermantes (77600)

425 000 €

Maison 5 pièces Guermantes (77600)

Iad france - audrey cardoso (06 17 83 03 55) vous propose : * a guermantes * jolie commune alliant calme, convivialité et proximité immédiate des commodités : commerces et établissements scolaires à pied, bussy-saint-georges (gare rer a en 5 min en voiture et 15 min en bus), val d'europe et parcs disneyland / gare tgv marne-la-vallée à 15 minutes, accès rapide aux axes a4 et a104. Au sein d'une petite copropriété, venez découvrir et poser vos valises dans cette charmante maison mitoyenne de 113 m² environ, bâtie dans les années 1970 et entièrement rénovée avec soin. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une terrasse et un jardin de 300 m² environ, exposés sud. Un dégagement vous conduit à une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : spacieux dégagement avec rangement, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et accès aux combles. Les + : garage de 17 m² environ et 2 caves de 29 et 25 m², pompe à chaleur, double vitrage pvc et volets roulants électriques, fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare à guermantes ! Conseillère ouverte à l'inter-cabinet la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44.67 € par mois (soit 536 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey cardoso ei (id 36731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 290 m²
Etat: Construit en 1976
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.