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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Guignen (35580)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Guignen (35580)
294 037 €

Maison 5 pièces Guignen (35580)

Iad France - Patricia HOAREAU (06 03 47 77 14) vous propose : Offre Acceptée. Je reste disponible pour tout conseil, recherche d'un bien ou estimation de votre bien. À Guignen au calme d'un hameau bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne, cette maison familliale alliant fonctionnalité et atmosphère chaleureuse a bénéficié d'une rénovation récente. Ce bien est ainsi disposé : Une entrée, une pièce de vie très lumineuse d'ou l'on profite de la vue par une grande baie vitrée, cette pièce maîtresse est équipée d'un poêle à granules, la cuisine est ouverte aménagée et équipée, une chambre, un wc, une buanderie. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne, un wc. Un garage en sous-sol avec partie atelier et pièce de rangement. Côté extérieur, la terrasse est exposée plein sud permettant de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée. La maison est entièrement chauffée grâce à un poêle à pellets programmable. Toutes les pièces disposent également d'un chauffage électrique à inertie en appoint, -L'assainissement est autonome en parfait état de marche mais cependant non conforme. Cette maison est assurément un cocon très agréble ouvert sur la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia HOAREAU EI (ID 61113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 930 m²
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 810 et 2 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 230 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 294 037 € (soit 2 450 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1628282
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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