Iad france - amandine lopes (06 76 39 87 94) vous propose : — en exclusivité — 4 chambres dont 1 suite parentale - dernières normes basse consommation - gros potentiel - jardin — à découvrir sans tarder cette belle maison 5 pièces d'un peu plus de 103 m² avec jardin (possibilité de faire le tour de la maison) et cour privative pour garer plusieurs véhicules sur le terrain de près de 665 m². Construite en 2024, elle dispose de nombreuses prestations de qualité ! Vous apprécierez la qualité des matériaux et son quartier calme et recherché ! Rare sur le secteur et gros potentiel d'aménagement ! — vous trouverez au rdc, une belle pièce à vivre de plus de 26 m² avec cuisine ouverte de plus de 8 m² (juste à monter les meubles déjà disponibles), un cellier / buanderie attenant, un wc indépendant et une suite parentale de 10,50 m² avec salle d’eau pour en faire une douche à l'italienne. — à l’étage, un pallier dessert 3 autres chambres (une de 12,55 m² avec emplacement dressing, une de 14,30 m² et une de 11 m²), une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. — présence de combles perdus pouvant faire office de stockage et de rangements. La maison n'est pas complètement terminée (pose de certains sols, douche. ). — les + : situation géographique, beaux volumes, matériaux de qualité, normes bbc (dpe a), bonne exposition sud-ouest, double vitrage, luminosité, volets électriques, pompe à chaleur air / eau, thermostat, aucun vis à vis. — à visiter très rapidement ! N’hésitez pas, je reste disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes ei (id 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 665 m²
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 480 et 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.