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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)

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Vente maison 5 pièces 170 m² Gujan-Mestras (33470)

1 090 000 €

Maison 5 pièces Gujan-Mestras (33470)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur du quartier recherché de La Hume / Meyran. Implantée sur une grande parcelle de 926 m², cette maison d'architecte bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle. Proche des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une cuisine d'été parfaitement aménagée, d'un patio pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce grand jardin, idéal pour des moments de partage, offre de multiples possibilités d'aménagement. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, la maison est idéale pour une famille. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte moderne. Un cellier, une buanderie et deux WC viennent compléter l'agencement Points forts : Luminosité optimale grâce à l'orientation sud / Calme / environnement verdoyant / Proximité immédiate des commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 926 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Meyran / La Hume

Situation : mer
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.