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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente maison 5 pièces 118 m² Gujan-Mestras (33470)
490 000 €

Maison 5 pièces Gujan-Mestras (33470)

Iad France - Jérôme Pinaud (06 63 51 33 17) vous propose : Située sur le Bassin d'Arcachon, à Gujan-Mestras, cette maison offre une pièce de vie lumineuse, dotée d'une double exposition et d'un confort optimal grâce au poêle à granulés avec répartiteur de chaleur. La cuisine équipée et aménagée offre un espace dédié pour la préparation des repas et le rangement des ustensiles. Un cellier-buanderie est également à votre disposition pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien ainsi qu’un bureau pour ceux qui travaillent à domicile. La partie nuit est composée de 3 chambres, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche et un wc séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d’un vaste terrain de plus de 800 m² dans un environnement paisible et verdoyant avec un charmant abri de jardin bois offrant un espace supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pinaud EI (ID 19867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 847 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 490 000 € (soit 4 153 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1505343
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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