GUMBRECHTSHOFFEN, maison avec piscine A GUMBRECHTSHOFFEN, maison de caractère entièrement rénovée d'environ 150 m² sur un terrain clos et paysagé de 7.95 ares. Vous disposerez au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger ouvert sur cuisine équipée (50 m²) avec accès sur une terrasse et l'extérieur, une chambre avec salle d'eau et un toilette. À l'étage : 2 chambres dont 1 avec dressing, un bureau et une salle de bains avec baignoire / douche et toilette. Sous-sol complet : chaufferie, espaces de stockage et cuisine d'été. L'extérieur a été paysagé et aménagé avec goût et les matériaux sont de qualité, nécessitant un minimum d'entretien. Vous profiterez d'une piscine chauffée et couverte (3.50 x 7 m), d'une terrasse couverte, d'une seconde terrasse, d'un carport et d'une cour. Chauffage par pompe à chaleur air / eau installé en 2024. Lumineuse, fonctionnelle et impeccablement entretenue, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À 15 km de Haguenau, 1.5 km de la gare et proche de toutes commodités (écoles / commerces…) Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 euros et 1 930 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.