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maison 5 pièces 89 m2 à vendre à Gussignies (59570)
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Vente maison 5 pièces 89 m² Gussignies (59570)
198 000 €

Maison 5 pièces Gussignies (59570)

Iad France - Marine Pagniez (06 80 85 53 91) vous propose : HEY ! Vous cherchez une maison pleine de charme et d'histoire ? Ne cherchez plus, cette ancienne miellerie en brique située dans la paisible commune de Gussignies est faite pour vous. Commune proche de la Belgique, proche de Bavay. Quelques photos ont été retouchées pour vous donner un autre visuel sur cette jolie propriété. Avec un grand terrain de 2413 m² environ et des bâtiments chauffés déjà construits, cette propriété offre un potentiel incroyable, notamment pour des locations type RBNB. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, surface habitable, environ 90 m², 5 pièces, 2 chambres, salle d'eau et 2WC. Cuisine, séjour, bureau et salle d'eau au rdc. À l'étage, 2 chambres et un wc séparé. Côté Extérieur parcelle arborée avec vergers et bâtiments isolés et chauffés, la vue est magnifique, sur les arbres fruitiers et le jardin. Aides financières possibles, éligible au PTZ pour les primo accédants et aux aides à la rénovation énergétique, ces rénovations permettent d'améliorer le DPE. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez EI (ID 31618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 413 m²
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 950 et 2 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 404 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 2 225 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1606219
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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Photo maison à vendre à Gussignies (59570) N° 1
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