Vente maison à Gussignies (59570)

Iad France - Marine Pagniez vous propose : À VENDRE / Maison Atypique à Gussignies, l'ancienne Miellerie ! Vous cherchez un coin unique, avec du caractère et du potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison de style avesnoise est faite pour vous ! Située sur un terrain exposé sud d'environ 1065 m², elle n'attend que votre touche personnelle. Ce que vous allez adorer : un espace de vie original : environ 90 m² pour exprimer votre créativité. Cuisine aménagée, séjour, bureau, salle d'eau et wc en rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres et un dressing, wc séparé. Parfait pour votre petit cocon. Investissement locatif en vue ! Grâce à deux bâtiments isolés prêts à être transformés en Airbnb ou gîte, pour arrondir vos fins de mois. Un ensoleillement de rêve exposition plein sud ! Située à quelques pas de Bavay, et seulement 10 mn de Dour, vous êtes à deux pas de la Belgique, un vrai plus pour vos escapades ! Bonus : Bien que classée DPE en F, cette maison vous ouvre la porte à des aides financières comme le prêt à taux zéro. Possibilité d'avoir également les aides à la rénovation énergétique ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, 2 chambres, wc - Étage : chambre mansardée Terrasse, jardin, dépendance, Grenier Garage Ccgaz (Surface sol : 134 m²).

Vous recherchez une maison avec deux logements ? Vous savez que l'achat d'une maison divisée en deux vous permet d'accéder à la propriété tout en générant des revenus supplémentaires grâce à la location de l'autre logement ? C'est votre projet ? Lisez ce qui suit avant d'aller vite voir cela de plus près ! Cette maison individuelle est divisée en deux logements : La première : Vous découvrirez un logement entièrement rénové sur un seul niveau, vous l'avez donc compris : Un plain-pied ! La porte franchie, vous apprécierez cette spacieuse & lumineuse pièce de vie donnant sur une cuisine équipée ouverte. Vous serez réchauffé par la douce flamme d'un poêle à pellet. De la cuisine, vous pourrez accéder à un WC, un cellier et une salle de d'eau. Quand à la chambre, vous pourrez y accéder depuis le salon. Mais ce n'est pas fini, cette partie de la maison possède également un garage et un beau terrain. Pour la seconde partie de la maison, celle-ci est entièrement à rénover mais non pouvons nous y projeter en découvrant au rez-de-chaussée un salon, une pièce de vie à aménager avec une cuisine ouverte, un cellier et un wc. Au second étage, un palier vous amène sur deux chambres et une salle d'eau disposant d'un WC Cette partie possède également une cave, et deux greniers dont un aménageable. Vous aurez également accès à une cour, de quoi faire son coin terrasse parfait pour les beaux jours ! Elle possède également un accès voiture. Vous l'avez compris à la lecture : le potentiel est ENORME ! C'est l'affaire A NE PAS LOUPER surtout dans ce secteur ! On attend pas, on visite rapidement cette charmante maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 636 085 Greffe de VALENCIENNES) 06 77 22 12 55 (réf. 580759 ).

Iad France - Christophe Orru vous propose : Longère Individuelle à Rénover Située en plein cOEur d’un village prisé, cette longère individuelle vous offre une opportunité rare. Bâtie sur plus de 500 m² de terrain, elle est entourée d’un écrin de verdure qui reflète le charme bucolique de son environnement. Caractéristiques principales : - Surface totale : 150 m² - Terrain : plus de 500 m² - 2 garages - Type de bien : Longère individuelle - Travaux de rénovation à prévoir (détails sur les travaux déjà effectués sur demande) Cette propriété, très recherchée dans un secteur également très convoité, vous attend pour révéler tout son potentiel. Les amateurs de longères seront séduits par cette bâtisse authentique et son cadre enchanteur. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi rapidement pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Luminosité, calme, espace, voici les mots qui caractérisent cette maison individuelle à la campagne. Située à 5 minutes de Bavay et de l'axe Maubeuge Valenciennes, cette propriété est posée sur un terrain de plus de 4000 m² vous garantissant la quiétude. De construction traditionnelle elle est composée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour très lumineux grâce à ces 3 portes fenêtres, une orientation Sud et sa vue dégagée sur le parc, une grande cuisine dinatoire, une buanderie / cellier et un WC. À l'étage, le couloir dessert 3 belles chambres dont une adossée à une pièce pouvant servir de dressing, une salle de bain et une pièce donnant accès à un grenier totalement isolé qui pourrait être aménagé en salle de jeu ou en bureau. Côté extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin avec vue sur la campagne, d'une terrasse, d'un double garage de 40 m², d'un sous sol, d'un chalet et d'un abris pour le bois pour alimenter la cheminée traditionnelle du salon. Ce bien idéalement situé, proche des chemins de randonnée, de VTT et équestres pourra séduire une famille, mais aussi un artisan ou une activité libérale avec une partie constructible. Vous l'aurez compris, c'est un bien rare qui pourra vous accueillir après une remise au confort actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 06 74 57 57 07, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817.

Découvrez cette charmante maison contemporaine située à Preux-au-Sart, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Avec une surface habitable généreuse de 130 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le salon de 51 m², lumineux et convivial, est idéal pour vos moments de partage. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage par pompe à chaleur et à la distribution d'eau chaude individuelle. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située sur un terrain de 986 m² exposé plein sud, la propriété offre un espace extérieur généreux, propice aux jeux et à la détente. La tranquillité des lieux est accentuée par la présence de nombreuses écoles, magasins et espaces verts à proximité, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre, alliant modernité et confort ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Preux-au-Sart, idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Avec une surface habitable généreuse de 152 m², cette propriété dispose de 6 pièces bien agencées, dont 4 chambres spacieuses. Le salon lumineux de 55 m² constitue un véritable cœur de vie, parfait pour recevoir ou passer du temps en famille. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace, tandis que l'eau chaude est fournie de manière individuelle. Le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 986 m² offre un cadre de vie agréable en pleine campagne, à proximité des commodités nécessaires. Vous serez à quelques pas des crèches, des écoles primaires et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir ce lieu de vie qui allie confort moderne et tranquillité. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison contemporaine située à Preux-au-Sart, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Avec ses 139 m² de surface habitable, cette habitation se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la tribu. Le vaste salon de 51 m², baigné de lumière, constitue un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver. L'intérieur de cette maison est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située sur un terrain généreux de 986 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la nature environnante. Le secteur se distingue par sa tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles : crèches, écoles primaires et magasins sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien des familles. L'environnement offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain, tout en demeurant accessible. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et agréable à vivre. Ne manquez pas cette chance ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jean-marie riche de l'agence dlc france immo vous présente cette maison semi individuelle de 95 m², composée d'un salon / séjour, une grande cuisine équipée, un wc. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau wc garage, très grande cave, jardin le tout sur terrain de 459 m² clôturé. Classe energie d 2248 € par an chauffage gaz de ville / #/ annonce rédigée sous la responsabilité de jean-marie riche e. I enregistré sous le n°823153556 – rsac de valenciennes agent commercial indépendant agissant pour le compte de l’agence dlcfranceimmo carte professionnelle cpi 59072024000000003 en tant qu’entreprise indépendante. Contactez-moi : tél : 06 67 99 09 62 jmrichedlc@gmail.com honoraire à la charge : vendeur.

Belle maison individuelle en plain-pied avec 4 chambres sur sous sol située à sebourg au calme avec vue sur les champs. Proche de valenciennes, de l'a2, des écoles et des commerces. Composition : entrée avec couloir, salon, séjour, cuisine, salle de douche (refaite), wc, 4 chambres. Grande véranda chauffée pouvant devenir la nouvelle cuisine et la salle à manger. Sous-sol avec garage, buanderie et chaufferie avec chaudière au sol au fioul (le gaz de ville est maintenant possible). Sur parcelle d'environ 1300 m². Surface habitable d'environ 119 m² la partie sur sous-sol est de type «chalet perazio». L'extension sur vide sanitaire est une construction classique. À découvrir ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 241, soit d, ges : 47, soit d. Pierre hourdequin, agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 48789214300024 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84015.

Iad France - Caroline Baudoux vous propose : Longère authentique à Sebourg. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante longère allie caractère et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une entrée avec placard et rangement, • Une spacieuse cuisine lumineuse avec un accès direct à la cave, • Un vaste séjour de 45 m² agrémenté d’une cheminée, • Une salle d’eau avec douche, • WC séparés, • Un cellier. À l’étage, un large escalier mène à un palier desservant : • 3 belles chambres, • Un bureau, • WC séparés, • Un dressing offrant de nombreux espaces de rangement. Chauffage : gaz (chaudière récente) Extérieur : L’extérieur ne manque pas d’atouts avec : • Un garage très spacieux de 44 m² vous offrant la possibilité de créer un atelier de bricolage en plus de l’emplacement de la voiture, • Un jardin d’environ 600 m² à l’arrière, idéal pour des moments de détente en plein air, • Une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison, • Une cour spacieuse permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant charme et espace, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant. Idéale pour les amateurs de nature et d’authenticité, elle saura répondre aux attentes des familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Caroline BAUDOUX mandataire en immobilier iad France au RSAC 937972263 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Baudoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 937972263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie -Ange Caron vous propose : COUP DE COEUR ! Nouveauté chez iadFRANCE Somptueuse Maison de Campagne avec Jardin Arboré et un grand étang. Découvrez cette magnifique maison de campagne à Sebourg, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété de caractère offre une surface totale de 250 m² habitable sur un vaste terrain de 7249 m², idéal pour profiter de la nature et du calme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse et lumineuse, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, une salle à manger conviviale pour des moments de partage, un salon chaleureux. Une buanderie fonctionnelle, un WC, une salle de bain, une cave saine complètent cet espace de vie. Sur les 2 étages sont réparties cinq chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie confortable pour toute la famille et un bureau agréable et spacieux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée pour des repas en plein air et des moments de détente, ainsi qu'un jardin arboré offrant un cadre verdoyant et apaisant. Viens compléter ce bien d'exception un grand étang, un garage, des dépendances et des places de parking pour vos véhicules. Cette maison de campagne est en excellent état, vous offrant un cadre de vie chaleureux et confortable, avec des équipements modernes tels que la fibre optique et le tout à l'égout, des doubles vitrages, toiture et électricité correctes, poêle à pellets et pompes à chaleur récente pour un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la campagne et du confort moderne. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur cette propriété d'exception à Sebourg. Rare sur le secteur Faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie -Ange Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Logimm, vous propose cette jolie longère dans un super secteur, offrant portail d'entrée, cour, à l intérieur de la longère d'une surface habitable de 140 m² offrant, une cave au RDC entrée, vaste salon séjour avec une très belle cheminée au feu de bois, cuisine équipée, salle d'eau, buanderie WC, au premier étage, dégagement, 4 chambres, dressing, bureau, extérieur une pergola, un jardin clos et arboré garage ou une grange de 50 m² à voir absolument très belle prestation beaucoup de charme dans un super cadre champêtre porche de la cascade de Sebourg ter merci de contacter, au 06 81 02 11 36 Giorgio Capuocciolo agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 400 218 251. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 2700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Giorgio CAPUOCCIOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 218 251.

Actualisation de prix ! Jolie maison de 107 m² mitoyenne par le garage, située dans une résidence calme à wargnies le grand. Elle vous propose au rez de chaussée une entrée donnant le salon, une salle à manger avec insert et une cuisine avec de grandes ouvertures donnant sur le jardin, des wc séparés complètent le rez de chaussée une extension de 18 m² a été réalisée en 2019, au rez de chaussée, actuellement ayant fonction de salle à manger, elle peut devenir aisement une belle chambre parentale. À l'étage, le palier vous permet d'accèder à 3 chambres de 11 à 13 m², plus un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Un sous sol de prés de 55 m² et un garage viennent compléter ce bel ensemble. Les plus techniques - chaudière gaz de ville révisée - toiture tuiles terre cuite (absence d'amiante) - tout à l'egout - menuiseries double vitrage et volet au rez de chaussée - vélux bois à l'étage - sous sol total - garage - jardin clos et arboré le tout se situe sur une parcelle de 432 m² ! Beau potentiel ! Des travaux de modernisation et de rafraichissement sont à prévoir je peux également vous renseigner et orienter sur les aides de l'etat concernant les travaux. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e surface carrez : 107.56 m² prix de vente 173 000 € honoraires : 4,85 % ttc inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06 42 88 90 63 honoraires : 4,85 % ttc inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) prix de vente 173 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 30540) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 173 000 € honoraires : 4,85 % ttc inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Maison semi mitoyenne par le garage, avec un beau potentiel ! Située dans une résidence calme de wargnies le grand, à 13 km de valenciennes, 4 km de la belgique, cette maison vous propose une entrée donnant accès au salon avec cheminée feu de bois de 28 m² avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin clos et arboré. Le rez de chaussée est coplèté par une cuisine de 12 m², une salle à manger de près de 17 m² (pouvant devenir une chambre) a l'étage vous découvrirez 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Un garage ainsi qu'un sous sol de 55 m² complètent ce bel ensemble. Le tout repose sur une parcelle de 432 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les + techniques : - chaudière gaz de ville, - cheminée avec insert bois, - toiture tuiles terre cuite, - tout à l'égout, - menuiseries double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée, - sous sol total, - garage avec porte mécanique, - jardin cloturé, - 2 places de parking intérieur. Surface carrez : 107 m² prix de vente 172 500 € honoraires : 4,55 % ttc inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x42x88x90x63 honoraires : 4,55 % ttc inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) prix de vente 172 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32796) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité sur secteur très recherché. Superbe maison traditionnelle de 132 m² sur 4300 m² de terrain avec verger. On pose ces meubles : école maternelle et primaire à 200 mètres bibliothèque skate park parcours de santé dpe exceptionnel ! B et a panneaux photovoltaïques ballon thermodynamique pompe à chaleur adoucisseur alarme carport 7,75 mètres sur 5,50 mètres hauteur 4 mètres véranda terrasse 75 m² tout y est ! Située à rombies et marchipont (59990), 4 km de l'autoroute a2,11 km de valenciennes centre, 13 km de la frontière belge. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de construction traditionnelle (1998), nichée sur un vaste terrain de 4000 m² dont 1000 m² d'arbres fruitiers pour profiter de moments de détente en pleine nature. Caractéristiques principales : surface habitable : environ 132 m² nombre de pièces : 8 pièces spacieuses espaces de vie : salon lumineux salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle arrière-cuisine pratique grande véranda de 49 m² offrant une vue imprenable sur le jardin 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée pour un confort optimal 1 salle de bain 2 salles d'eau 2 wc espaces complémentaires : bureau idéal pour le télétravail réserve pour un rangement optimal grande cave pour le stockage stationnement pour plusieurs véhicules garage carport adapté pour un camping-car confort et sécurité : pompe à chaleur pour un chauffage économique panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite alarme pour une sécurité renforcée atouts supplémentaires : terrain de 4000 m² dont 1000 m² d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage construction de qualité avec des matériaux traditionnels environnement calme et verdoyant à rombies et marchipont ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, espace et nature ! Dpe : classe b 108 kwh / an, ges a 3 kg co2 / an : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1130 et 1560 euros. Un justificatif de capacité financière sera demandé avant toute visite ! Le prix est de 505500 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karl potiron, au 06 47 44 65 59 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karl potiron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398298. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Obies, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 137 m², cette propriété offre un agencement pratique avec 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir chacun dans un espace intime. Le vaste salon de 50 m² promet des moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez également du garage, pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage par pompe à chaleur vous garantit un confort tout au long de l'année tout en étant éco-responsable. Le terrain de 941 m² vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Niché dans un environnement calme à la campagne, vous bénéficierez de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les crèches et les zones vertes. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* Maison contemporaine à Obies * Découvrez cette charmante maison de 120 m² située sur un terrain spacieux de 941 m², idéalement exposé au sud. Avec 5 pièces au total, dont 3 chambres confortables, ce bien est parfait pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Le salon, généreusement proportionné avec ses 47 m², offre un cadre lumineux et accueillant pour vos moments de vie. Cette maison moderne est dotée d'un garage en sous-sol et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Située en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles, telles que des écoles, des crèches, des commerces et des espaces verts. Un cadre de vie agréable vous attend à Obies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien unique ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nicolas copin du réseau lcd nord immo vous présente cette maison individuelle de plain-pied à rombies et marchipont. D'une surface habitable de 106 m², elle a été construite en 2010 et est implantée sur un terrain de 510 m², offrant un grand séjour de 38 m² relié à une cuisine équipée, un salon de 35 m² avec cellier et deux chambres plus une salle de bain. Les extérieurs sont compsés d'un parking de 160 m² possibilité car-port ou garage et 220 m² de jardin avec remises et bassin d'ornement sécurisé appelez-moi au 06 67 73 12 05 ! Ce bien vous et proposer au prix de 199 900 hai annonce rédigée sous la responsabilité de nicolas copin agent commercial indépendant enregistré au 529138661 au rsac de valenciennes en tant que entreprise indépendante agissant pour le compte de l ? Agence lcd nord immo estimation gratuite et sans engagement a visiter sans tarder.

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Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un somptueux manoir normand niché dans un écrin de verdure, idéal pour vos projets familiaux ou professionnels. Situé dans le Valenciennois, ce magnifique manoir de type normand offre un cadre unique et prestigieux. Idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou un espace professionnel haut de gamme, ce bien exceptionnel séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et ses cheminées élégantes. Au rez-de-chaussée, une entrée principale vous accueille et dessert deux salons lumineux, trois salles à manger et une salle de réunion. Vous trouverez également une entrée de service menant à la cuisine ainsi qu'une vaste salle de réception avec salle de réunion attenante, vestiaire et toilettes. Au premier étage, l'espace nuit se compose de cinq pièces principales spacieuses, d'un dressing, de deux salles de bain et d'une terrasse avec balcon pour profiter de moments de détente. Le deuxième étage comprend deux bureaux, parfaits pour un espace de travail ou de chambres supplémentaires. Le troisième étage offre un grenier entièrement aménageable, laissant libre cours à votre imagination pour créer de nouveaux espaces. Les dépendances se composent de sept garages d'une superficie totale de 90 m², d'un joli cabanon de jardin de 30 m². Le bien s'étend sur un parc arboré exceptionnel de 15000 m². Entièrement clôturé, il est planté de magnifiques arbres matures qui apportent ombre et sérénité. Vous y trouverez également des prestations uniques : Un court de tennis pour les amateurs de sport Un étang bucolique Une serre et un pigeonnier, parfaits pour les amoureux de nature. Le terrain est également constructible et d'autant plus piscinable. Ce manoir combine élégance, espace et fonctionnalité. Que vous envisagiez d'y établir votre résidence principale, un projet hôtelier ou un siège d'exception pour vos activités, ce bien rare répondra à toutes vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison semi-individuelle, 3 chambres coin bureau et garage. Cette maison sans aucuns travaux attend une nouvelle famille. La cuisine ouverte sur le séjour laisse passer une lumière traversante. Le salon peut également devenir une chambre supplémentaire et votre maison deviendra un joli semi-plain pied une terrasse donne accès au jardin. Une porte de service est disponible également pour un passage sur le côté. Pour voir cette belle maison, voir doriane votre negociatrice 06 02 45 13 93.

Maison à usage d'habitation bâtie sur 449 m² (surface habitable : 137 m² environ), comprenant : - Sous-sol : cave ; - Rez-de-chaussée : couloir, salon, salle à manger, cuisine, grande véranda ; - 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc ; - Au-dessus : palier, grand grenier aménageable ; - Extérieur : jardin, remise ; - Chauffage central au gaz.

Maison à usage d'habitation bâtie sur 216 m² avec une surface habitable de 93 m² comprenant : - une cave ; - au rdc : entrée, salon-séjour, cuisine, salle de bains ; - au 1er étage : palier, trois chambres ; - ext : jardin, remise. Prix de vente : 90 000 euros net vendeur + 4 072 euros de frais de négociation charge acquéreur soit 4.52 % du prix nv. Dpe : e 307 kwh / m² / an ges : e 54kgco² / m² / an.

Située à Quiévrechain (59920), cette propriété offre un cadre de vie paisible entre campagne et ville. Proche des écoles, collèges, crèches et des arrêts de bus, elle garantit une excellente accessibilité. De plus, elle est climatisée, dispose d'un interphone, de combles aménagés, et est dotée de la fibre pour un confort moderne au quotidien. Dans cette maison de 213 m², vous découvrirez une ancienne longère de 120 m² rénovée, une grange de 150 m²(à aménager selon vos envies), un appartement saisonnier à très fort rendement locatif de 100 m², trois chambres, trois toilettes, deux salles de bain, et trois dépendances de 15 m² chacune (non exploitée). Avec ses 6 pièces spacieuses, cette propriété offre un agencement optimal pour répondre aux attentes des occupants en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit LEJAY, Tél. : 06 22 69 87 49, E-mail : benoit.lejay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941415416.