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maison 5 pièces 137 m2 à vendre à Habère-Poche (74420)

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Vente maison 5 pièces 137 m² Habère-Poche (74420)

550 000 €

Maison 5 pièces Habère-Poche (74420)

Situé dans le charmant village d'Habère-Poche, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des remontées mécaniques. Vous pourrez profiter des joies de la montagne en hiver comme en été, tout en étant à quelques minutes des commodités. Construit en 2021 avec des matériaux de qualité, ce chalet de 137 m² offre de belles prestations : Pièce de vie spacieuse et lumineuse baignée de soleil Cuisine équipée ouverte sur le séjour 3 chambres confortables 2 salles de bains Chauffage au sol et insert à bois. Double garage avec appartement T2 à aménager selon vos envies Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : Vue imprenable sur les montagnes environnantes Exposition sud pour un ensoleillement maximal Jardin privatif pour profiter des beaux jours Calme et sérénité garantie Grâce à son appartement indépendant, ce chalet est idéal pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif saisonnier. Vous pourrez profiter d'un revenu complémentaire tout en disposant d'un pied-à-terre à la montagne. Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 11 / 2024 Consommation énergie primaire : 228 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 116 kWhEF / m². an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 040 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Standing

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 971 m²

Surface terrasse : 33 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 190 et 3 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.