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maison 5 pièces 178 m2 à vendre à Hagetmau (40700)
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Vente maison 5 pièces 178 m² Hagetmau (40700)
319 000 €

Maison 5 pièces Hagetmau (40700)

À cinq minutes d’Hagetmau, dans un charmant village de la Chalosse, je vous propose de découvrir sans attendre une jolie néo-landaise des années 70 et entièrement rénovée en 2002, nichée en bout d’impasse, dans un cadre de verdure, sur un domaine boisé et de prairies de 2 hectares 3. Cette maison familiale est composée en rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux de 45 m² avec son poêle à bois, d’une cuisine équipée et de son arrière-cuisine, d’un bureau avec placards, d’une chambre de 15 m², d’un WC séparé et d’une salle d’eau confortable avec douche à l’italienne. Une véranda et un cellier complètent le premier niveau. En empruntant l’escalier, vous arrivez dans le coin nuit supérieur où se trouve trois autres chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Il est à noter que les 4 chambres de la maison sont équipées de placards ce qui est fort appréciable. Sur l’arrière de la maison, vous pourrez profiter d’une terrasse de 225 m² pour des bains de soleil et d’une piscine enterrée de 26 m² pour des moments agréables à partager en famille ou entre amis. Une dépendance de 110 m² répartis sur deux niveaux et un appentis pouvant abriter des véhicules enrichissent aussi le domaine. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 069 552 - Greffe de PAU) Jean-Christophe MARIANNE Entrepreneur Individuel 06 80 07 04 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 864185).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
  • Surface du séjour : 46 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 23 225 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : bon
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 000 € (soit 1 792 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 737 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 340932940920
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 178 m2 à vendre à Hagetmau (40700)
Photo maison à vendre à Hagetmau (40700) N° 1
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