Iad France - Didier Struzik (06 80 92 19 96) vous propose : Exclusivité à Matigny : Venez découvrir cette charmante maison nichée au cOEur d'une paisible commune équipée d'une épicerie. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison vous séduira par ses vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double avec insert-cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de douches et un WC séparé. L'étage, quant à lui, propose un palier desservant deux grandes chambres et plusieurs espaces de rangement. À l'arrière, une terrasse spacieuse vous invite à profiter de repas en plein air, dans un cadre verdoyant. La propriété comprend également un bâtiment annexe et un appentis, idéals pour le stockage ou des projets personnels. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, agrémenté d'une pelouse et d'arbres fruitiers, offrant ainsi un cadre de vie serein et bucolique. Ne passez pas à côté de cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Struzik EI (ID 34896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 215 m²
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 550 et 3 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.