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maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Ham-sous-Varsberg (57880)
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Vente maison 5 pièces 136 m² Ham-sous-Varsberg (57880)
245 000 €
-3.92 %

Maison 5 pièces Ham-sous-Varsberg (57880)

Thomas olsommer vous présente cette belle maison plain-pied surélevé de type t5, offrant 136 m² habitables sur un terrain généreux de 1404 m². Vous serez charmé par son spacieux séjour de 38 m², baigné de lumière, avec accès direct au balcon. La cuisine, d'une surface d'environ 22 m², s'ouvre sur une véranda, idéale pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Trois belles chambres complètent cet espace de vie confortable ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Le sous-sol, d'une surface similaire au rez-de-chaussée, propose de nombreuses possibilités : un garage double, une chambre d'ami avec salle de bain privative, un bureau et une buanderie / cuisine d'été avec accès extérieur. Vous disposez ainsi d'un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de calme et d'espace, tout en offrant un potentiel d'aménagement unique. N'attendez plus ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas olsommer, tél. : 06 50 03 37 72, e-mail : thomas.olsommer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 918 519 711.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 404 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 400 et 4 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 et 4 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 291 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 1 801 € / m²)
    -3.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.92 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1360323
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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